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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST GERMAIN DU PLAIN - 71

Ref : 21881

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
768 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ST GERMAIN DU PLAIN - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint Germain du Plain, idéale ceux qui recherchent confort et modernité. Offrant près de 90m² d'espace de vie, cette propriété se compose de trois chambres spacieuses dont une au RDC, et d'une pièce de vie conviviale.
La cuisine moderne et entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage PVC et d'un excellent rendement énergétique avec une pompe à chaleur et un poêle à granule créant une ambiance chaleureuse en hivers.

Relaxez-vous en toutes saisons dans un spa de nage haut de gamme, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement.

Située à proximité des commodités, vous accéderez rapidement aux commerces comme Atac et Intermarché.
Les écoles, telles que le Collège Les Chênes Rouges, sont à quelques minutes à pied.
De nombreux restaurants, boulangeries, et un bureau de poste sont également à proximité.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, vous connectant facilement aux lignes locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

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