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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,29 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22174

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
787 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.29 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au sixième étage d'un immeuble de bon standing à Chalon-sur-Saône Place de la République. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le séjour et les chambres sont dotés de parquet, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer l'appartement de vos rêves. Vous bénéficierez également de deux balcons pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La proximité immédiate des commodités est un atout majeur : commerces, écoles et restaurants se trouvent à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, la gare de Chalon-sur-Saône est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au cœur de la ville, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement + placards (9,4 m2)
    • Salon-Séjour (29,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain gaz + bois
  • Eau chaude : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres PVC
  • Taxe foncière : 1587 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/08/2024

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