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Maison à vendre 7 pièces - 139,80 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22165

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.8 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

À vendre : Maison familiale exceptionnelle à Chalon-sur-Saône. Cette propriété de 120 m² rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon-séjour de plain-pied avec cuisine ouverte de plus de 40m², parfait pour accueillir vos proches.
La cour intérieure vous séduira par son volume, sa grande terrasse, son coin barbecue, son espace de jeux pour les enfants.
La cuisine américaine avec son espace dinatoire sera le théâtre de vos plus belles soirées en famille ou entre amis.
Pour accueillir votre famille, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains. Avec une isolation en double vitrage, la climatisation réversible dans les chambres mansardées et un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (Classe C).
Pour votre confort, de nombreuses prestations vous faciliteront le quotidien : buanderie, dépendance de 20 m² qui pourra devenir un bureau ou un atelier ou tout simplement une aire de stockage.
Côté stationnement, la cour de cette maison peut accueillir 3 voitures qui trouveront facilement leur place... Rare en ville.

À deux pas, vous trouverez toutes les commodités : écoles, collèges, commerces et notamment la Gare à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison de ville rénovée en 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine Américaine (42,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 + salle d'eau privative (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre avec dressing (21,6 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • palier étage (1,4 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • balcon (1,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • balcon (1,7 m2)
    • palier étage (4,0 m2)
    • WC 3 (1,3 m2)
    • annexe (10,0 m2)
    • annexe (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour intérieure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Chaudière condensation frisquet
  • Bonne isolation
  • Cave
  • Chauffage individuel gaz
  • Climatisation réversible
  • Clos
  • Annexes
  • Cuisine équipée
  • Cour intérieure
  • Portail automatisé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2022 Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1805 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 5 min à pied
  • Boulangerie : 5 min à pied
  • gare SNCF : 8 min à pied
  • centre ville CHALON : 10-12 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1370,0 € pour 2021

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