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Maison à vendre 4 pièces - 99,64 m2 ST MARCEL - 71

Ref : 22149

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.64 m2 - ST MARCEL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Marcel qui allie confort et tranquillité. Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 100 m², elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre soit dans l'immense séjour, soit à la place du garage. La cour et les stationnements extérieurs pourront accueillir plusieurs véhicules.

La maison bénéficie d'une excellente isolation, certifiée par un DPE en C, garantissant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'une buanderie, d'un garage isolé et carrelé avec porte motorisée, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Côté commodités, vous êtes à proximité des commerces tels que Carrefour Market et Netto, ainsi que les établissements scolaires : de la maternelle au collège.
Pour vos loisirs, les parcs, la prairie Saint Nicolas avec son golf 18 trous et les forêts environnants offrent de belles opportunités de balades et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 127,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electriq au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Banne
  • Climatisation réversible
  • Clos
  • Double vitrage pvc
  • Pergola
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2022

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