CENTURY 21 Immobilière Jaurès
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Maison à vendre 5 pièces - 88,05 m2 CHAMPFORGEUIL - 71

Ref : 22112

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.05 m2 - CHAMPFORGEUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

À Champforgeuil, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Avec ses trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Profitez de son jardin clos pour des moments de détente en toute intimité, complété par une terrasse équipée d'un store banne et une cabane de jardin.

Pour les amateurs de sensations fortes, la proximité de la piste de karting et du skate park saura vous séduire.
Côté pratique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique (DPE B) et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Pour votre confort, les volets roulants et le portail sont motorisés.

La localisation est un atout majeur : écoles, collège, commerces sont à quelques minutes. Pour vos déplacements professionnels les échangeurs CHALON Nord pour rejoindre l'A6 sont à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains + WC (5,5 m2)
    • WC + lave mains (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Pallier étage (8 m2)
    • Chambre 3 / Bureau (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Fenêtres pvc
  • Volets roulants électriques
  • Abri de jardin
  • Cour gravillonnee
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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