CENTURY 21 Immobilière Jaurès
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Maison à vendre 4 pièces - 75,49 m2 CHATENOY LE ROYAL - 71

Ref : 22081

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.49 m2 - CHATENOY LE ROYAL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un paisible lotissement de Châtenoy-le-Royal. Offrant un cadre de vie serein, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux placards pour optimiser le rangement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chaudière de marque FRISQUET assure un chauffage individuel au gaz, et il est possible d'installer un poêle à granulés pour plus de confort.

Les enfants pourront s'amuser dans le parc avec jeux à proximité, et les commodités sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un Leclerc Drive, un Carrefour Market et plusieurs écoles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cruzille, desservi par les lignes 04, 12 et R03, est à une minute à pied.

Un garage complète ce bien, et de simples rafraîchissements suffiront à en faire votre nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable dans un environnement calme et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour + jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • centre bourg : 5 min
  • Collège : 5 min
  • Ecole Maternelle + Primaire : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

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