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Maison à louer 4 pièces - 120 m2 OUROUX SUR SAONE - 71

Ref : 22075

990 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - OUROUX SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Ouroux-sur-Saône, offrant un cadre de paisible et confortable. Avec ses 115 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir .

Elle dispose d'un lumineux séjour, d'une cuisine neuve équipée et de trois chambres spacieuses , parfaites pour une famille. La salle d'eau moderne est également à l'étage, garantissant praticité au quotidien.

Profitez d'un chauffage individuel (pompe à chaleur) et d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année. DPE en B !

Afin de compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'un espace polyvalent.

Le jardin est clos et bénéficie d'un portail motorisé.

La maison est idéalement située à proximité de commerces ainsi que de plusieurs écoles, rendant les trajets quotidiens simples et rapides.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs sont accessibles en quelques minutes.


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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine d'été (24,9 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, videophone
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605 €
    • Etablissement état des lieux : 345 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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