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Appartement F3 à louer 3 pièces - 81,56 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22064

840 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81.56 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

***** T3 NEUF AVEC PLACE DE PARKING *****

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, niché au 12ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien.

Avec une surface généreuse de 82 m², cet espace lumineux offre deux chambres spacieuses et un séjour-cuisine de 33 m², idéal pour des moments conviviaux.

Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative sécurisée en sous terrain.

Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude individuelle vous garantit une gestion optimale de votre consommation. La résidence a été entièrement rénovée, vous bénéficierez d'un DPE C.

Situé à seulement 4 minutes à pied, des lignes de bus 02 à l'arrêt Carrefour Avenue de Paris.
Les commodités sont à portée de main avec notamment le Carrefour Nord à 400 mètres et les commerces en bas de l'immeuble: boulangerie, boucherie...
Pour les familles, l'École Élémentaire Romain Rolland est à une minute à pied.

Venez bénéficier d'un immeuble et d'un appartement entièrement rénovés!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour + Cuisine (33 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Parking privé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Balcon
  • Rangements
  • Baignoire
  • Huisseries pvc

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : HUISSERIES PVC DV ISOLATION EXTERIEURE
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454 €
    • Etablissement état des lieux : 246 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16814kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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