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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,95 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22057

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.95 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez ce bel appartement de type 4 situé à Chalon-Saône, offrant une vue dégagée.

Très bien agencé, cet espace de vie lumineux et contemporain comprend une cuisine équipée avec cellier, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres spacieuses sont dotées de grands placards pour un rangement optimal.

Idéalement situé au 8ème étage avec ascenseur et interphone, ce bien est habitable sans gros travaux (prévoir un rafraichissement). Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une cave pour plus de commodité.

Profitez d'un emplacement stratégique avec la gare de Chalon-sur-Saône à seulement 7 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre urbain et verdoyant, alliant confort moderne et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Entrée + Couloir (5,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 2735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29124kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/11/2024

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