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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,03 m2 CHATENOY LE ROYAL - 71

Ref : 22034

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.03 m2 - CHATENOY LE ROYAL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

**** SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE ****
Au centre ville de Châtenoy le Royal, dans un immeuble de standing de 1993, découvrez ce superbe appartement de type 2 avec terrasse.
Cet appartement dispose de nombreuses prestations qui vous donneront entière satisfaction. L'agencement intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec double exposition, d'une chambre parquetée lumineuse, d'une salle de bains avec meubles de rangement, d'un dressing et d'un WC séparé. La grande terrasse carrelée est couverte et est accessible à la fois par la cuisine et par le séjour. Vous pourrez y installer aisément une table avec 6 chaises et un barbecue.
Pour votre confort vous disposerez d'un garage, d'une place de parking extérieure privée juste devant le hall de l'immeuble et d'une cave alimentée en électricité.
La copropriété est sécurisée et répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : hall avec ascenseur, caves et garages de plain-pied. Elle est située dans un environnement résidentiel très calme, au vert et à 3 minutes à pied de la Place du Marché où traiteur, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, banque et médecins vous attendent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • autre (1,7 m2)
  • Type de construction : parpaings
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1277 €

À proximité

  • Centre Ville : 0 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2022

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