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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,43 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22033
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.43 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 106m², idéalement situé à CHALON SUR SAONE, offrant confort, espace et luminosité. Situé au premier étage, cet appartement habitable sans travaux se distingue par ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un espace de vie accueillant, il est parfait pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible.
Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage/PVC et d'un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année.

Les plus de ce bien ? Un balcon et une terrasse pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

Entouré de toutes les commodités nécessaires, l'appartement est à quelques minutes à pieds de Monoprix, et entouré d'une variété de commerces, boulangeries, boucheries... Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Mathias et le Collège privé Le Devoir sont à courte distance à pied.

Situé proche de la place Mathias, l'accès aux transports est facilité, rendant les déplacements simples et rapides. La vie quotidienne est enrichie par la proximité de commerces, écoles, et espaces verts, avec notamment le Parc Georges Nouelle à deux pas, promettant des moments de détente en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3345,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828,0 € et 2474,0 € pour 2021

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