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Maison à vendre 5 pièces - 137,48 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22032

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
768 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.48 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Dans un quartier résidentiel de Chalon sur Saône, au calme et proche des commodités : boulangeries, écoles, collège, pharmacie, découvrez cette chaleureuse et confortable maison familiale.

On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, on y trouve également un WC. Le garage pourra accueillir votre voiture, il est suffisamment profond pour intégrer un établi.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert la pièce de vie attenante à la cuisine (possibilité d'agrandir l'ouverture), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le dernier niveau, à rafraichir, quant à lui accueille 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des greniers qui peuvent devenir des bureaux ou dressings ou tout simplement des espaces de rangement.

A l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour et les différents espaces de verdure dont un coin potager avec un puits. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse attenante à la cuisine d'été. Deux stores bannes vous protègeront de la chaleur et préserveront votre intimité.
Une pompe à chaleur neuve et des panneaux solaires garantissent une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

Habitable de suite cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 227,4 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine d'été (8,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Buanderie/ Chaufferie (10,8 m2)
    • garage (31 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • salle à manger (23,3 m2)
    • Chambre 2 / Salon (12,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • comble (11 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • comble (12 m2)
    • comble (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

cour + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur solaire
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Puits
  • 2 stores bannes
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1801 €

À proximité

  • Collège : 100 M
  • Boulangerie : 100 M
  • Ecole Maternelle + Primaire : 100 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

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