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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,56 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22001

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.56 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé à Chalon-Saône, offrant une vue dégagée et un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 76 m², ce bien lumineux comprend trois chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Le balcon exposé à l'est vous permet de savourer votre café du matin tout en admirant le lever du soleil. L'appartement est bien isolé et équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale.

La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une gardienne d'immeuble, assurant confort et sécurité au quotidien. Les espaces de rangement pratiques dans l'entrée et le dégagement facilitent l'organisation.

Une cave et un garage privatifs viennent compléter ses prestations.

Profitez d'une localisation idéale avec la gare de Chalon-sur-Saône à seulement 500 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 01. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces, écoles, parcs, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • placard entree (1,2 m2)
    • Couloir + placard (3,3 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif répartiteurs urbain
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 362
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2020

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