Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 CHATENOY EN BRESSE - 71
198 000 €
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Description
Découvrez cette maison accueillante située dans un quartier paisible de Châtenoy-en-Bresse, idéale pour les familles en quête de confort et de commodités. Cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison se compose de cinq pièces bien agencées avec son salon-séjour avec balcon, sa cuisine équipée et sa salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol est aménageable est accueille une cuisine d'été, une pièce pouvant devenir une 4ème chambre ou un bureau pour le télétravail. Les bricoleurs apprécieront le coin atelier.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion efficace de l'énergie.
L'isolation par l'extérieure des murs et le double vitrage vous offriront une tranquillité et une efficacité énergétique remarquables.
Le terrain est bien réparti avec à la fois un espace cour où les joueurs de pétanques pourront perfectionner leurs carreaux et aussi un espace terrasse et pelouse pour le farniente.
Un double garage indépendant est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Située à seulement 300 mètres des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Jacques Brel à seulement 200 mètres. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs environnants comme la Prairie Saint-Nicolas et le Parc du Château de CHATENOY EN BRESSE.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 871 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Buanderie/cuisine d'été (15 m2)
- Cave (15 m2)
- Pièce (11 m2)
- Sous-sol (38 m2)
- Salle deau (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieure, traitement toiture
- Taxe foncière : 890 €
À proximité
- Ecole Maternelle + Primaire : 100 M
- Commerces : 2 min en voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024